Revestimiento exterior del edificio

Tipos de revestimiento exterior para edificios

Un revestimiento exterior para edificios es una capa protectora que se aplica en el exterior de un edificio. Su propósito principal es proteger la estructura de los elementos climáticos, como agua, viento y escombros. El revestimiento también mejora el atractivo estético de un edificio, ofreciendo una amplia gama de acabados y materiales.

El revestimiento de edificios se divide en dos categorías principales: muros cortina y pantallas de lluvia. Los muros cortina son paredes no portantes que están soportadas por la estructura del edificio. Están hechos de materiales ligeros como vidrio, metal y piedra. Las pantallas de lluvia son paredes exteriores que crean un espacio entre el revestimiento y la pared interior. Este espacio permite la circulación de aire y el drenaje de humedad, previniendo el crecimiento de moho y la putrefacción.

Los tipos de revestimiento exterior para edificios se pueden clasificar según el material utilizado. Incluyen:

• Revestimiento de vinilo

  El revestimiento de vinilo es una opción popular para hogares residenciales. Está hecho de cloruro de polivinilo (PVC), un plástico ligero y duradero. Este tipo de revestimiento exterior se encuentra disponible en diversas colores y diseños, imitando la apariencia de madera, metal o revestimientos tradicionales. Generalmente se instala utilizando paneles interconectados que se montan sobre marcos de madera o metal. El revestimiento de vinilo también es conocido por su facilidad de instalación, ya que no requiere pintura ni sellador, lo que lo convierte en una opción de bajo mantenimiento.

• Revestimiento metálico

  Este tipo de revestimiento exterior es popular para edificios comerciales e industriales. Está hecho de metales como acero, aluminio y cobre. El revestimiento metálico se instala utilizando paneles o láminas que se fijan directamente a la estructura del edificio. Se conoce por su apariencia moderna y elegante, que puede personalizarse para adaptarse a varios diseños arquitectónicos. Además, el revestimiento metálico es ligero y altamente duradero, ofreciendo una excelente resistencia a las inclemencias del tiempo.

• Revestimiento de madera

  El revestimiento de madera es una opción popular tanto para edificios residenciales como comerciales. Está construido a partir de materiales de madera como cedro, roble o pino. Este tipo de revestimiento exterior se instala utilizando tablones o tejas superpuestos que se fijan al marco del edificio. El revestimiento de madera es conocido por su estética natural y cálida que puede integrarse perfectamente con el entorno circundante. También es personalizable, lo que permite diversos estilos, desde contemporáneo hasta tradicional.

• Revestimiento de piedra y ladrillo

  Este tipo de revestimiento exterior es popular para edificios residenciales y comerciales. Se presenta en diversas formas, incluyendo piedra natural (granito, caliza) y piedra manufacturada (piedra artificial, hormigón). El revestimiento de piedra se instala utilizando piezas individuales unidas directamente al marco del edificio. Por otro lado, el revestimiento de ladrillo consiste en unidades delgadas de ladrillo colocadas en mortero y fijadas a la estructura del edificio. Ambas opciones de revestimiento ofrecen una estética clásica y atemporal que evoca fuerza y estabilidad.

• Revestimiento de hormigón

  El revestimiento exterior de hormigón es una elección común para edificios comerciales e industriales. Está hecho de materiales de hormigón, incluyendo agregados, agua y cemento. Este tipo de revestimiento se instala utilizando paneles prefabricados o métodos de fundición in situ que se forman directamente sobre la estructura del edificio. El revestimiento de hormigón es conocido por su versatilidad, ya que puede moldearse en diversas formas y acabados, desde superficies lisas y modernas hasta texturizadas y tradicionales.

Funciones y características del revestimiento exterior para edificios

El revestimiento de edificios tiene diferentes funciones, como proteger el edificio de diversos elementos climáticos, mejorar la eficiencia energética del mismo y realzar su aspecto estético. El revestimiento exterior también actúa como una barrera contra incendios y previene que el edificio sufra daños por luz UV.

Las diferentes características del revestimiento exterior para edificios incluyen las siguientes:

• Aislamiento: El aislamiento es una de las características más importantes del revestimiento exterior para edificios. Ayuda a mantener el ambiente interno del edificio cálido durante el invierno y fresco durante el verano. Esto se debe a que el revestimiento aislante tiene un núcleo aislante que ayuda a mantener la temperatura deseada en el interior del edificio. El revestimiento aislante también es eficiente energéticamente porque minimiza la transferencia de calor. Como resultado, se requiere menos calefacción y refrigeración, lo que finalmente reduce los costos de energía.
• Resistencia al agua: El revestimiento exterior es resistente al agua, lo que evita que el agua penetre el edificio. Esto es importante porque el agua puede provocar el crecimiento de moho y hongos, lo cual compromete la integridad estructural del edificio. El revestimiento resistente al agua tiene un diseño que permite el desagüe de agua, lo que facilita su escurrimiento en lugar de filtrarse en las paredes. Además, el revestimiento resistente al agua es duradero y de bajo mantenimiento.
• Permeabilidad al vapor: El revestimiento exterior permeable al vapor tiene la capacidad de permitir que el vapor de agua escape del edificio. Esto es importante porque, si no se permite la salida del vapor, se condensará en agua y causará el crecimiento de moho y hongos. El revestimiento permeable al vapor ayuda a regular los niveles de humedad dentro de las paredes. Esto asegura que haya un equilibrio entre los niveles de humedad internos y externos, previniendo la acumulación de humedad y mejorando la calidad del aire en el edificio.
• Resistencia al viento: Todo el revestimiento exterior para edificios está diseñado para resistir el viento. El viento puede causar muchos problemas a un edificio, como daños por agua y daños estructurales. El revestimiento resistente al viento tiene un cálculo de carga de viento, que ayuda a los ingenieros a determinar los efectos del viento en las paredes del edificio. Además, el revestimiento resistente al viento tiene aislamiento continuo que minimiza la infiltración de aire.
• Resistencia a los UV: El revestimiento exterior está diseñado para ser resistente a los UV. La luz UV puede causar muchos problemas a la parte exterior del edificio, como decoloración y desvanecimiento. El revestimiento resistente a los UV ayuda a proteger el edificio contra los efectos perjudiciales de la luz UV.
• Resistencia al fuego: Algunos tipos de revestimiento exterior, como el revestimiento de fibrocemento, son resistentes al fuego. El revestimiento resistente al fuego ayuda a proteger el edificio de la propagación de incendios.

Escenarios de revestimiento exterior para edificios

• Construcción Residencial:

  El revestimiento exterior se utiliza ampliamente en la construcción residencial. Los propietarios priorizan no solo la estética sino también la durabilidad y la eficiencia energética de sus hogares. Opciones de revestimiento como vinilo, madera, fibrocemento y ladrillo son populares en entornos residenciales.

• Edificios Comerciales:

  El revestimiento se utiliza con frecuencia en proyectos de edificios comerciales. Arquitectos y desarrolladores de propiedades comerciales suelen buscar materiales de revestimiento que se puedan instalar rápidamente y que sean rentables para aplicaciones a gran escala. Materiales como paneles metálicos, vidrio y piedra se utilizan comúnmente en edificios comerciales.

• Estructuras de Gran Altura:

  El revestimiento exterior es esencial para estructuras de gran altura, como rascacielos y edificios de apartamentos de varios pisos. El revestimiento de estas estructuras debe ser ligero, duradero y capaz de resistir vientos fuertes y otras tensiones ambientales a gran altura. Los sistemas de muros cortina con paneles de vidrio y aluminio son una característica típica de los edificios de gran altura.

• Puntos de Referencia Arquitectónicos:

  Muchos puntos de referencia arquitectónicos presentan revestimiento exterior. Estas estructuras a menudo tienen sistemas de revestimiento únicos y complejos que combinan elementos históricos con técnicas de construcción modernas. Ejemplos incluyen catedrales, palacios y otros sitios históricos, así como hitos contemporáneos con diseños de revestimiento que los hacen distintivos.

• Regiones Sensibles al Clima:

  El revestimiento exterior se utiliza en edificios ubicados en regiones con condiciones climáticas extremas, como climas muy cálidos o fríos, lluvias intensas, nieve o vientos fuertes. En estas áreas, se utilizan materiales de revestimiento como ladrillo, piedra, estuco o madera duradera debido a sus propiedades resistentes a las inclemencias del tiempo.

• Restauración y Renovación de Edificios:

  Durante los proyectos de restauración y renovación de edificios, a menudo se agrega o reemplaza el revestimiento exterior. Este proceso mejora la apariencia del edificio y su eficiencia energética, y el nuevo revestimiento puede proporcionar aislamiento adicional. Por ejemplo, instalar revestimiento de vinilo o fibrocemento puede aumentar la eficiencia energética de un edificio.

• Proyectos Ecológicos y Sostenibles:

  El revestimiento exterior se utiliza a menudo en proyectos de construcción verde o energéticamente eficientes. Materiales de revestimiento como madera, bambú, metal reciclado y fibrocemento son populares en estos proyectos porque son sostenibles o pueden ser reciclados. Además, algunos sistemas de revestimiento incorporan aislamiento, lo que ayuda a reducir la energía necesaria para calefacción y refrigeración.

¿Cómo elegir el revestimiento exterior para edificios?

Al elegir el revestimiento exterior para edificios, considera los siguientes factores.

• Considera la durabilidad y la vida útil del revestimiento exterior para edificios

  Elige un material de revestimiento que pueda soportar las condiciones climáticas locales sin deteriorarse. Considera la vida útil esperada del revestimiento y selecciona uno que dure muchos años. Dependiendo de la ubicación y las condiciones ambientales, esto se puede lograr evaluando los materiales y su capacidad para desvanecerse, agrietarse, oxidarse o pudrirse.

• Evalúa el costo del revestimiento exterior para edificios

  Es importante observar el costo inicial de la compra de los materiales de revestimiento y cualquier gasto adicional, como la instalación y el mantenimiento a largo plazo. Algunos materiales de revestimiento pueden ser más baratos de comprar al inicio, pero requieren mucho trabajo para mantenerse a lo largo del tiempo, lo que puede aumentar el costo total.

• Considera el atractivo estético del revestimiento exterior para edificios

  El material del revestimiento debe complementar el estilo arquitectónico del edificio. Esto puede lograrse evaluando la forma, el color y la textura de los materiales de revestimiento.

• Verifica el rendimiento térmico del revestimiento exterior para edificios

  Algunos tipos de revestimiento son mejores que otros para mantener los edificios cálidos en invierno y frescos en verano. Busca revestimientos con buenas propiedades de aislamiento. Esto ayudará a reducir las facturas de energía y a hacer que el edificio sea más cómodo.

• Evalúa el impacto ambiental del revestimiento exterior para edificios

  Si una empresa está preocupada por el medio ambiente, debe elegir revestimiento exterior para edificios que esté hecho de materiales reciclados o que puedan reciclarse cuando ya no sean necesarios. Algunos materiales de revestimiento están hechos de madera, que proviene de árboles. Es importante elegir revestimientos que se obtengan de bosques manejados de manera sostenible.

Preguntas y Respuestas sobre el revestimiento exterior para edificios

Q: ¿Cuáles son los beneficios del revestimiento exterior para edificios?

A: El revestimiento de edificios proporciona aislamiento, mejora la eficiencia energética del edificio y lo protege de condiciones climáticas adversas. También requiere poco mantenimiento y sus materiales tienen diferentes acabados estéticos que mejoran la apariencia del edificio.

Q: ¿Cuáles son las desventajas del revestimiento exterior para edificios?

A: Aunque el revestimiento exterior tiene muchas ventajas, también presenta algunas desventajas. Por ejemplo, el revestimiento exterior puede ser costoso, dependiendo del tipo. Algunos tipos de revestimiento exterior pueden dañarse con facilidad, y si el agua se filtra detrás del revestimiento, puede causar daños a la estructura y crecimiento de moho.

Q: ¿Cómo ayuda el revestimiento exterior con el ruido?

A: El revestimiento exterior para edificios ayuda a reducir el ruido del exterior mediante el uso de diferentes materiales con capacidades de insonorización. Estos materiales incluyen madera, ladrillo y piedra. El revestimiento crea una capa de barrera que reduce la cantidad de ruido que entra en el edificio.

Q: ¿Cuánto dura el revestimiento exterior?

A: La vida útil del revestimiento exterior depende del tipo. Por ejemplo, la vida útil del revestimiento de madera es de 50 años y requiere mantenimiento, mientras que el revestimiento de ladrillo puede durar hasta 100 años y requiere poco mantenimiento. Otros tipos de revestimiento exterior, como el uPVC, duran aproximadamente 40 años.

Q: ¿El revestimiento exterior necesita permisos de planificación?

A: En la mayoría de los casos, el revestimiento exterior no necesita permisos de planificación. Sin embargo, si el revestimiento se va a utilizar en un edificio catalogado o es de un tamaño o tipo determinado, puede ser necesario un permiso de planificación. Es importante consultar con las autoridades locales para determinar cuándo el revestimiento exterior requiere permisos de planificación.