Membrana de techo granulada

Tipos de membrana de techo granulada

Una membrana de techo granulada es un tipo de material para techos que generalmente está hecha de betún modificado. Esta membrana, a menudo conocida como "techo construido" o "BUR" (por sus siglas en inglés), se utiliza en techos planos o de baja pendiente. Consiste en una capa base, una o más capas de asfalto o betún y una capa superior de gránulos. Los gránulos cumplen varios propósitos importantes en las membranas de techo. Los gránulos en esta membrana de techo ofrecen protección UV, mejoran la durabilidad y proporcionan tracción y beneficios estéticos. También contribuyen al rendimiento general y la longevidad de la membrana.

Las membranas de techo con gránulos vienen en diferentes tipos, tales como:

• Membranas de Betún Modificado: Estas membranas cuentan con gránulos que están incrustados en asfalto o betún. Los gránulos actúan como una capa protectora contra los dañinos rayos del sol. También ayudan a prevenir que el material del techo se degrade debido a la exposición a la luz UV. Los gránulos ofrecen resistencia al calor al reflejar parte de la luz solar. Esto ayuda a mantener el edificio más fresco, reduciendo los costos de aire acondicionado. Los gránulos en la membrana de techo también ayudan a evitar la acumulación de agua. Hacen esto proporcionando una leve pendiente al agua, lo que permite que se escurra rápidamente del techo.
• Membranas TPO: Los gránulos no se utilizan típicamente en membranas de techo TPO (Olefina Termoplástica). En su lugar, las membranas TPO tienen una superficie lisa. La superficie lisa permite una instalación y mantenimiento fáciles. También permite que el calor se refleje lejos del edificio, lo que ayuda a mantener el edificio fresco. Además, los techos TPO sin gránulos permiten una limpieza sencilla. Esto minimiza los costos de mantenimiento del sistema de techado.
• Membranas EPDM: Al igual que las membranas TPO, los sistemas de techado EPDM (Terpolímero de Etileno Propileno Dieno) generalmente no tienen gránulos. En cambio, tienen una superficie lisa. La superficie lisa de los techos EPDM facilita su instalación y mantenimiento. También permite un escurrimiento fácil del agua, lo que previene la acumulación de agua y daños potenciales. Los sistemas de techado EPDM son populares por su durabilidad y bajo requerimiento de mantenimiento. La falta de gránulos contribuye a su simplicidad y rentabilidad.

Función y características de la membrana de techo granulada

Las funciones de las membranas de techo granuladas se enumeran a continuación:

• Protección: Los gránulos en la superficie actúan como estabilizadores UV que protegen los materiales subyacentes de los efectos dañinos del sol. Ayudan a prevenir que el techo se degrade, agriete o se vuelva quebradizo con el tiempo debido a la exposición prolongada a la luz solar. Esto contribuye a prolongar la vida útil de la membrana de techo. Los gránulos también protegen la membrana de techo de daños físicos debido a impactos de escombros, granizo o tráfico peatonal durante el mantenimiento o instalación.
• Impermeabilidad: La membrana crea una barrera impermeable que evita la infiltración de agua, protegiendo la estructura del edificio de daños por agua, crecimiento de moho y putrefacción. Esto es importante para techos planos, que requieren soluciones de drenaje efectivas.
• Regulación del calor: Algunas membranas de techo granuladas están diseñadas para reflejar la luz solar. Esto ayuda a mantener el edificio más fresco y reducir los costos de aire acondicionado. Esto es beneficioso en climas cálidos donde minimizar la absorción de calor es una prioridad. Las superficies reflectantes ayudan a lograr créditos LEED al contribuir a la eficiencia energética general del edificio.
• Accesibilidad: Las membranas de techo granuladas son adecuadas para terrazas de techo y balcones. Proporcionan una superficie de caminata duradera y estable que se puede utilizar para actividades recreativas.
• Características de las membranas de techo granuladas:
• Durabilidad: Las membranas de techo granuladas son duraderas y están diseñadas para soportar condiciones climáticas adversas. Tienen una alta resistencia a perforaciones que previene desgarros y fisuras, lo que puede llevar a filtraciones.
• Instalación fácil: Las membranas de techo granuladas son fáciles de instalar. Vienen prefabricadas en rollos, lo que facilita su instalación en áreas grandes.
• Bajo mantenimiento: Las membranas de techo granuladas requieren poco mantenimiento una vez instaladas. Son fáciles de limpiar y reparar si se dañan.
• Rentabilidad: Las membranas de techo granuladas son una solución rentable para techos planos. Son asequibles y fáciles de instalar, lo que reduce los costos laborales.
• Beneficios ambientales: Las membranas de techo granuladas pueden ser recicladas al final de su ciclo de vida. También están hechas de materiales reciclados. Algunas membranas de techo granuladas, como el EPDM, son energéticamente eficientes y pueden ayudar a reducir la huella de carbono de un edificio.

Escenarios de membrana de techo granulada

Las membranas de techo granuladas son componentes versátiles utilizados en diversas aplicaciones y escenarios. Aquí hay algunos escenarios comunes donde se utilizan membranas de techo granuladas:

• Techos de Baja Pendiente y Planos

  Las membranas de techo granuladas, especialmente aquellas con betún modificado (SBS o APP), se utilizan comúnmente en techos de baja pendiente o planos. Los gránulos proporcionan protección UV, durabilidad y una superficie de caminata estable para el mantenimiento.

• Edificios Comerciales e Industriales

  Las membranas de techo granuladas se utilizan ampliamente en edificios comerciales e industriales debido a su durabilidad y baja necesidad de mantenimiento. Son adecuadas para almacenes, fábricas, centros comerciales y edificios de oficinas con techos planos o de baja pendiente.

• Techos Residenciales

  Algunos hogares residenciales con techos planos o ligeramente inclinados utilizan membranas de techo granuladas. Estas membranas ofrecen impermeabilidad confiable y protección UV, lo que las hace adecuadas para entornos urbanos y hogares con terrazas en la azotea.

• Garajes y Plazas de Aparcamiento

  Las membranas de techo granuladas pueden servir como capas impermeables para garajes y plazas de aparcamiento. Los gránulos protegen contra la abrasión de vehículos y el tráfico peatonal, asegurando impermeabilidad duradera y protección estructural.

• Techos Verdes y Jardines en la Azotea

  Las membranas de techo granuladas pueden ser parte del sistema de capas en techos verdes o jardines en la azotea. Las membranas actúan como una barrera impermeable mientras soportan vegetación. En estas aplicaciones, se prefieren membranas específicas como el betún modificado SBS por su flexibilidad y resistencia a las raíces.

• Cerramientos de Equipos Mecánicos en Techos

  Las membranas de techo granuladas pueden revestir cerramientos o áreas que albergan equipos mecánicos en los techos. Las membranas proporcionan protección impermeable a los sistemas y componentes mecánicos, asegurando su operación confiable y longevidad.

• Restauraciones de Edificios Históricos

  Al restaurar edificios históricos, a menudo se utilizan membranas de techo granuladas debido a su material tradicional, el betún. Estas membranas ofrecen durabilidad y autenticidad mientras preservan el carácter histórico del edificio.

• Zonas Costeras y Áreas de Alto Riesgo de Viento

  Las membranas de techo granuladas como el APP son adecuadas para regiones costeras o áreas propensas a vientos fuertes. Los gránulos proporcionan protección UV adicional y mejoran la estabilidad y durabilidad de la membrana frente a condiciones climáticas adversas.

Cómo Elegir una Membrana de Techo Granulada

Al elegir la membrana de techo granulada adecuada para fines comerciales, considera lo siguiente:

• Tipo de Membrana de Techo

  Es importante considerar los tipos de membranas de techo disponibles en el mercado. Cada tipo tiene sus ventajas, desventajas y aplicaciones. El betún modificado granulada es ideal para techos de baja pendiente y puede instalarse mediante soldadura con antorcha, asfalto caliente o adhesivos. Las membranas TPO y PVC granuladas son adecuadas para techos de neumáticos y se instalan utilizando sujetadores mecánicos, adhesivos o fricción aumentada. Las membranas EPDM granuladas son excelentes para techos de neumáticos y se instalan utilizando adhesivos, sujetadores mecánicos, o colocando sueltos con lastre.

• Clima y Condiciones Ambientales

  El clima y las condiciones ambientales donde se instale la membrana de techo juegan un papel significativo en la determinación de la mejor membrana de techo granulada a elegir. Algunas membranas granuladas son ideales para climas específicos, como temperaturas extremas, vientos fuertes y precipitaciones intensas. Por ejemplo, las membranas de betún modificado granuladas son adecuadas para climas más fríos debido a su excelente adherencia a la nieve y al hielo. En contraste, las membranas TPO granuladas son mejores para climas más cálidos debido a sus propiedades reflectantes y eficiencia energética.

• Requisitos del Edificio

  Considera los requisitos del edificio y elige una membrana de techo granulada que cumpla con dichos requisitos. Observa la inclinación del techo, los materiales utilizados y el presupuesto. Algunas membranas son más versátiles y se pueden usar en diferentes techos, mientras que otras son más específicas. Por ejemplo, las membranas de betún granuladas son más versátiles y se pueden usar en techos de baja inclinación y techos empinados, mientras que las membranas EPDM granuladas son específicas para techos planos.

• Durabilidad y Vida Útil

  Las membranas de techo granuladas son duraderas y de larga duración. Sin embargo, es importante revisar las especificaciones y elegir la que sea más duradera y tenga una mayor vida útil. Observa el grosor, la resistencia a perforaciones y la estabilidad UV.

• Instalación y Mantenimiento

  Considera la instalación de la membrana de techo granulada, que puede ser complicada y requerir personal calificado. Algunas membranas son más sencillas y menos costosas de instalar que otras. Además, algunas membranas requieren más mantenimiento que otras, y es importante considerar los costos a largo plazo asociados con el mantenimiento.

Preguntas y Respuestas sobre membranas de techo granuladas

Q1. ¿Cuáles son las tres capas importantes de un sistema de techado?

A1. Las tres capas cruciales de un sistema de techado son:

Deck - Esta es la capa del techo que proporciona soporte estructural. Generalmente está hecha de contrachapado, paneles de fibra de madera orientados (OSB), concreto o placas de yeso.

Membrana - La membrana es la capa impermeable del techo. Previene la penetración de agua y protege el edificio. Los materiales comunes de membrana incluyen EPDM, TPO, PVC, betún modificado y techado construido.

Lastre - El lastre es una capa estabilizadora en algunos techos. Puede ser grava, losas o arena. En un techo con lastre, la capa de lastre mantiene la membrana en su lugar contra el viento y evita la degradación UV. También protege la membrana de desgarros y perforaciones. Sin embargo, no todos los techos tienen una capa de lastre. Solo ciertos tipos de techos con membrana utilizan lastre para estabilidad.

Q2. ¿Cuáles son los dos principales tipos de membranas de techado?

A2. Los dos tipos principales de membranas de techado son:

Membranas termoplásticas - Estos incluyen materiales como TPO y PVC. Se sueldan entre sí utilizando calor o productos químicos durante la instalación, creando costuras fuertes.

Membranas termoset - Un ejemplo es el techado de goma EPDM. Las costuras se pegan con adhesivos en lugar de con calor.

Q3. ¿Cuáles son las dos principales categorías de membranas de techado?

A3. Las dos categorías principales de membranas de techado son:

Membranas de techado residenciales - Estas se instalan en casas y edificios más pequeños. Los materiales incluyen tejas de asfalto, membranas de goma y techos de plástico.

Membranas de techado comerciales - Estas se utilizan para estructuras más grandes como almacenes y complejos de oficinas. Los materiales incluyen PVC, EPDM, TPO y betún modificado.