Diseño y renovación del hogar

Tipos de diseño y renovación de viviendas

Muchos tipos de **diseño y renovación de viviendas** están disponibles para la venta minorista:

• Renovaciones de cocina

  Muchos pagarán una prima por una cocina moderna y de alta tecnología con todas las comodidades. El diseño inteligente de viviendas se está volviendo más esencial.

• Remodelación de baño

  Un baño tipo spa puede brindarles a las personas un lugar para escapar de las presiones del trabajo y la vida. Los compradores de viviendas ya buscan lavabos dobles, duchas grandes con mampara de vidrio y bañeras de inmersión.

• Remodelación de sótanos

  Las personas pueden renovar un sótano para convertirlo en un espacio habitable adicional. La habitación puede convertirse en un home theater, una sala de juegos, una guarida para hombres, una guarida para mujeres, un gimnasio o una oficina.

• Planos de planta abiertos

  Los planos de planta abiertos son menos rígidos y más flexibles, con las paredes entre las habitaciones derribadas. El nuevo estilo facilita que las familias pasen tiempo juntas.

• Añadidos de habitaciones

  En lugar de derribar paredes, algunos construirán otras nuevas para expandir el espacio habitable. Las nuevas habitaciones que se pueden agregar incluyen dormitorios adicionales, baños, salas familiares, soláriums, comedores o incluso un segundo piso.

• Espacios de vida al aire libre

  Un patio o terraza puede acercar a las personas a la naturaleza y agregar un lugar de reunión para familiares y amigos con cocinas al aire libre, salas de estar y chimeneas.

• Remodelaciones de áticos

  Convertir un ático vacío en un acogedor loft puede brindarles a las personas un nuevo lugar para relajarse o una oficina en casa. Las ventanas de eficiencia energética también pueden ayudar a controlar los costos de calefacción y refrigeración.

• Automatización del hogar

  La tecnología de hogar inteligente en renovaciones de diseño de viviendas puede automatizar las tareas cotidianas. Un teléfono inteligente puede controlar la climatización, la iluminación, los sistemas de seguridad y los electrodomésticos desde cualquier lugar.

• Renovaciones sostenibles

  Muchos están tomando conciencia del cambio climático y el calentamiento global y es probable que usen huellas. Los rediseños de viviendas utilizarán ventanas de eficiencia energética, puertas aisladas, accesorios de plomería de bajo flujo y paneles solares.

• Renovaciones de accesibilidad

  Las ideas de renovación de viviendas pueden incluir características para hacer que una casa sea más accesible, como puertas más anchas, rampas y barras de apoyo. Las duchas a ras de suelo personalizadas también pueden ayudar a las personas a envejecer en el lugar.

Especificaciones y mantenimiento del diseño y la renovación de viviendas

Especificaciones

• Suelo: Al hacer una renovación de viviendas, un resultado común son los elegantes espacios abiertos con mucha luz y mínimas obstrucciones de las paredes. Los nuevos patrones de suelo hacen que las habitaciones parezcan más grandes. Muchos azulejos de suelo de alta gama imitan el mármol natural, pero son menos costosos y más ligeros de transportar.
• Ventanas: Las ventanas ampliadas están en demanda, con doble acristalamiento de baja E que ofrece opciones de vistas tintadas, esmeriladas o transparentes. Esto trae luz natural a la habitación y agrega valor de curiosidad a las propiedades. A los compradores les gusta ver la pintura de las paredes y los muebles a través de la ventana.
• Tejado: Las líneas del tejado son más simples y planas ahora, con énfasis en los aleros grandes que sobresalen para dar sombra a las ventanas durante la luz solar intensa. Los paneles solares son una vista común en los tejados, lo que significa que los propietarios están tratando de reducir su huella de carbono.
• Servicios: Las casas ahora tienen tecnología de hogar inteligente integrada para permitir el control de la iluminación, el aire acondicionado y la seguridad desde los teléfonos móviles. Un sistema de sonido integrado también es un punto de venta, con altavoces en las habitaciones que reproducirán música desde el dispositivo inalámbrico del propietario.

Mantenimiento

Consejos de mantenimiento para el diseño y la renovación de viviendas

• Preste atención a la calidad del aire interior de la casa cambiando periódicamente el filtro del sistema de aire acondicionado. Elija un filtro con una clasificación de filtro de aire de partículas de alta eficiencia (HEPA). Esto atrapará la mayoría de las partículas diminutas, incluidos el polvo y el polen.
• Utilice un humidistato para controlar la humedad interior. Idealmente, debe mantenerse entre un 30 y un 50 por ciento para que no fomente el crecimiento de moho.
• La limpieza una vez por semana es obligatoria. Cuando las cosas se ponen ocupadas, una limpieza rápida diaria evita una inversión masiva de tiempo en renovaciones de viviendas.
• Al comprar artículos como muebles o productos de limpieza, elija opciones que no contengan productos químicos potencialmente dañinos que degraden la calidad del aire interior.
• Para reducir la necesidad de una limpieza frecuente, considere el uso de purificadores de aire en las habitaciones donde duermen las mascotas, los miembros de la familia fuman o cerca de áreas de mucho tráfico.

Es fundamental cumplir con estos consejos de mantenimiento para las viviendas diseñadas y renovadas para preservar el valor de la inversión y el bienestar de los residentes. Con un mantenimiento regular, reflexivo y planificado, la casa resistirá el paso del tiempo.

Escenarios

Los siguientes son algunos escenarios típicos donde se pueden aplicar las ideas de diseño y renovación de viviendas:

• Nuevos propietarios

  Diseñar su primera casa siempre es un momento emocionante para los nuevos propietarios. Siempre están buscando renovaciones creativas para poner su sello personal en las cosas. Las ideas de renovación de viviendas como cambiar los colores de las paredes o modificar las distribuciones de las habitaciones son opciones atractivas a considerar para ellos.

• Familias en crecimiento

  Las familias en crecimiento pueden interrumpir la dulce armonía del hogar. Con muchos miembros de la familia ahora bajo un mismo techo, necesitamos más espacio. Los escenarios de renovación como agregar una habitación adicional o cocinas y comedores de concepto abierto pueden proporcionar el espacio necesario para las actividades del hogar.

• Residentes urbanos

  Vivir en la ciudad a menudo significa comprometerse con el espacio. Las áreas de población de alta densidad conducen a condiciones de vida apretadas. Los residentes urbanos buscan ideas inteligentes de renovación de viviendas para aprovechar al máximo cada metro cuadrado disponible. Las piezas de mobiliario multifuncionales, las soluciones de almacenamiento integradas y las distribuciones inteligentes de las habitaciones siempre son una elección popular de diseño de viviendas.

• Viviendas con residentes de edad avanzada

  A medida que la vida avanza, las casas que alguna vez estuvieron llenas de energía juvenil pueden encontrarse albergando residentes en sus años dorados. La seguridad cobra protagonismo a medida que las bañeras resbaladizas se transforman en duchas a ras de suelo, las elegantes barras de apoyo surgen como compañeras confiables y los escalones se convierten en rampas suaves para abrazar las ayudas para caminar con los brazos abiertos. La planificación para el futuro se vuelve primordial, lo que impulsa la instalación de entradas infalibles que no jugarán al escondite con la iluminación, todo para garantizar que la vida cotidiana siga siendo tan suave como la mantequilla para los queridos miembros de la familia. Los escenarios de renovación como este facilitan que las personas mayores vivan solas en casa.

• Propietarios de viviendas ecológicos

  Los propietarios que están preocupados por el estado del planeta y quieren reducir su huella de carbono están buscando soluciones ecológicas de diseño y renovación de viviendas. Quieren usar electrodomésticos de eficiencia energética y materiales de construcción sostenibles. Quieren incorporar características como sistemas de recolección de agua de lluvia y paneles solares en sus hogares. Esto es para crear espacios de vida que hagan eco de su inquebrantable compromiso con la protección de la Madre Tierra.

• Entusiastas de viviendas vintage

  Muchos entusiastas de las casas antiguas adoran el encanto y el carácter de las casas antiguas. Están dispuestos a buscar ideas que preserven y mejoren estas propiedades únicas. También están dispuestos a lograr un equilibrio delicado entre honrar la historia y abrazar la modernización. Los escenarios de renovación de viviendas como estos requieren una restauración cuidadosa y actualizaciones reflexivas que permitan que estos tesoros vintage resistan el paso del tiempo para las generaciones futuras.

• Propietarios de propiedades de inversión

  Las ideas de renovación de viviendas también pueden aumentar el valor de una propiedad de inversión. Las ideas como las remodelaciones de cocinas y baños, las mejoras en el atractivo del exterior y las actualizaciones de eficiencia energética atraen a posibles inquilinos y compradores. Los escenarios de renovación de viviendas como estos aseguran que los propietarios de propiedades obtengan importantes ganancias en sus inversiones inmobiliarias.

Cómo elegir el diseño y la renovación de viviendas

• Propósito:

  El paso principal es decidir qué se quiere lograr con la renovación. Una vez que una persona se haya decidido por un propósito, será fácil elegir entre la miríada de ideas de renovación de viviendas. El propósito podría ser mejorar las condiciones de vida, aumentar el valor de mercado de una propiedad, modernizar la estética de la casa o incluso hacer un uso más eficiente del espacio.

• Presupuesto:

  Saber cuánto se puede gastar es primordial cuando se inicia un proyecto de renovación de viviendas. Hay muchas ideas de renovación llamativas que podrían mejorar la apariencia de la propiedad y aumentar su valor, pero todas tienen un precio. El costo final incluso aumentará aún más si se termina haciendo un trabajo adicional, por lo que es importante ceñirse a un presupuesto máximo y una lista de prioridades.

• Tipo y estructura de la propiedad:

  ¿Es una casa unifamiliar, una casa pareada o un apartamento? Renovar una propiedad independiente obviamente presentará un conjunto completamente diferente de desafíos y oportunidades en comparación con un apartamento de gran altura. Una casa incluso puede venir con su propio espacio al aire libre, que un propietario podría optar por renovar también, por ejemplo, agregando una piscina o una terraza. Conocer el tipo y la estructura de una casa reducirá significativamente las posibles renovaciones.

• Consideraciones estéticas:

  Concéntrese en el estilo general de la propiedad, tanto por dentro como por fuera. Decida si el objetivo es aumentar el atractivo del exterior o hacer un uso más moderno y elegante del espacio en toda la casa. Considere los materiales que necesitarán obtenerse, como piedras naturales, madera de teca o roble, o cualquier tipo de material sintético o de ingeniería.

Preguntas y respuestas

P1: ¿Cuáles son algunas ventajas del diseño y la renovación de viviendas?

A1: El diseño y la renovación de viviendas pueden mejorar la eficiencia energética al introducir electrodomésticos, ventanas, aislamiento y sistemas de climatización de eficiencia energética. Además, pueden aumentar el valor de la casa, lo que da como resultado un alto valor de reventa, lo que proporciona un buen retorno de la inversión.

P2: ¿Cuáles son los pasos en la renovación y el diseño de viviendas?

A2: La renovación y el diseño de viviendas comienzan con la evaluación del espacio residencial. Esto va seguido del desarrollo de un plan de diseño y presupuesto. Una vez que se establece el presupuesto, se pueden contratar los profesionales adecuados, y la renovación y el diseño reales pueden comenzar. Finalmente, el espacio se puede amueblar y accesorizar.

P3: ¿Cuánto cuesta la renovación y el diseño de viviendas?

A3: El costo de la renovación y el diseño de viviendas varía según varios factores, incluido el tamaño de la casa, la extensión de la renovación, la ubicación y más. En promedio, las renovaciones de viviendas pueden costar de $15 a $60 por pie cuadrado. También puede llegar a $200 por pie cuadrado para renovaciones de lujo.

P4: ¿El diseño y la renovación de viviendas agregan valor a la casa?

A4: El diseño y la renovación de viviendas pueden aumentar significativamente el valor de la casa. Según un estudio reciente, las renovaciones de cocinas y baños ofrecen algunos de los mayores rendimientos de la inversión, con los propietarios recuperando aproximadamente del 70 al 80% de los costos de renovación al revender. Esto significa que por cada $10,000 gastados en renovaciones de cocinas o baños, los propietarios pueden esperar agregar de $7,000 a $8,000 al valor de su casa.