Techo real

Tipos de Tejados Reales

Tejado Real es una solución sostenible y estéticamente agradable para espacios verdes en entornos urbanos. Consiste en un jardín vivo en la parte superior de un edificio o casa y también se conoce como tejado verde, jardín en la azotea o tejado vivo. Los tejados reales ofrecen numerosas ventajas ambientales, económicas y sociales. Contribuyen a la biodiversidad, mejoran la calidad del aire y mitigan el calor. También proporcionan espacios para la relajación y la recreación, beneficiosos para el bienestar mental. Los tejados verdes también pueden ayudar a las empresas y municipios en sus esfuerzos por ser más sostenibles.

Existen dos tipos principales de tejados verdes: extensivos e intensivos. Los extensivos son más ligeros y requieren menos mantenimiento, mientras que los intensivos se asemejan a un jardín tradicional y necesitan más cuidado y una mayor variedad de plantas.

Otra forma de categorizar los tejados verdes es según su método de construcción. Esto incluye tejados construidos o híbridos y sistemas de bandeja.

Cualquiera que sea la clasificación, todos los tipos de tejados reales comparten los mismos componentes básicos. Estos incluyen una membrana impermeable, una capa de drenaje, un medio de crecimiento y vegetación.

Las membranas impermeables protegen los edificios de daños por agua. Las capas de drenaje dirigen el exceso de agua hacia los desagües, evitando la acumulación de agua que puede dañar los tejados. El medio de crecimiento es donde crecen las raíces de las plantas y varía en profundidad y composición dependiendo del tipo de tejado verde. La vegetación en los tejados verdes consiste en varias plantas, desde gramíneas y sedums en tejados extensivos hasta arbustos y pequeños árboles en tejados intensivos.

Otros componentes incluyen un sistema de riego, que proporciona agua a las plantas; una barrera para raíces, que evita que las raíces de las plantas penetren el tejado; y un camino de acceso, que es un área designada para que el personal de mantenimiento camine y evite dañar la vegetación.

Funciones y Características del Tejado Real

Los tejados metálicos se han convertido en una opción popular entre los propietarios de viviendas debido a su durabilidad, eficiencia energética y estética moderna. Aquí hay algunas de sus funciones y características clave:

• Durabilidad

  Los tejados metálicos son conocidos por su longevidad. Pueden durar hasta 50 años, el doble o triple de la vida útil de las tejas asfálticas. Metales como el acero, el aluminio y el cobre se utilizan comúnmente para techos porque pueden soportar condiciones climáticas severas. Vientos extremos, fuertes lluvias, nieve y granizadas no dañan un tejado de metal. Además, los paneles de techo metálicos no se agrietan, no se deforman ni se vuelven quebradizos como las tejas pueden hacerlo cuando se exponen a los rayos UV del sol con el tiempo.

• Impermeabilidad

  Los tejados reales están bien diseñados para evitar que el agua se acumule, lo cual es importante en áreas con fuertes lluvias o nieve. Tienen paneles que se interconectan firmemente, creando un sello hermético. Los tejados metálicos también son ideales para regiones con mucha nieve debido a sus pendientes pronunciadas que permiten que la nieve se deslice. Ayudan a prevenir la acumulación de nieve y hielo, que puede causar daños estructurales o llevar a peligrosos carámbanos y cargas de nieve en el tejado. Además, los tejados metálicos pueden resistir la oxidación y corrosión causadas por la humedad, la lluvia, la humedad y el aire salado, especialmente en áreas costeras, gracias a sus recubrimientos protectores y construcción de acero galvanizado.

• Eficiencia Energética

  Los tejados metálicos pueden ayudar a los propietarios a ahorrar dinero en sus facturas de energía. Son buenos para reflejar el calor del sol lejos de la casa, lo que mantiene las viviendas más frescas en verano. Algunos tipos de tejados metálicos están diseñados para reflejar la luz solar y el calor, lo que puede ayudar a reducir los costos de refrigeración. Un estudio del Departamento de Energía encontró que los tejados metálicos de color claro pueden ahorrar a los propietarios hasta un 40% en sus facturas de energía durante los meses de verano.

• Bajo Mantenimiento

  Los tejados metálicos son muy fáciles de cuidar. No desarrollan musgo ni algas como otros tipos de techos, por lo que permanecen más limpios. La superficie lisa de los tejados metálicos facilita la limpieza de cualquier suciedad o escombros que puedan caer sobre el tejado. Dado que los tejados metálicos son tan resistentes, rara vez tienen agujeros o grietas. Los propietarios no tienen que preocuparse por reemplazar su tejado con frecuencia, lo que ahorra mucho dinero a largo plazo.

• Atractivo Estético

  Los tejados metálicos vienen en diferentes estilos, colores y acabados que lucen bien en cualquier casa. Los propietarios pueden elegir un tejado que coincida con el aspecto de su hogar. Los tejados metálicos no solo son prácticos; también pueden hacer que una casa se vea más hermosa y moderna. Ya sea que una casa sea tradicional o contemporánea, hay un tejado metálico que se adapta a su estilo. Los tejados metálicos también retienen su color con el tiempo, por lo que continúan mejorando el atractivo exterior de la vivienda durante muchos años.

Escenarios del Tejado Real

Existen diferentes aplicaciones del tejado real, incluyendo:

• Casas residenciales: Casas de diferentes estilos y diseños utilizan tejados metálicos. Ya sea que una casa sea un cottage, de diseño contemporáneo, de diseño tradicional o una casa tipo rancho, puede tener un tejado metálico. Las casas residenciales con tejados metálicos son comunes tanto en el campo como en áreas urbanas. La versatilidad de los tejados metálicos los hace adecuados para diferentes estilos arquitectónicos.
• Edificios comerciales: Edificios comerciales como almacenes, centros comerciales, fábricas y edificios de oficinas a menudo utilizan tejados metálicos. Los tejados reales son adecuados para estas estructuras porque son rentables y requieren bajo mantenimiento. Además, los tejados metálicos son duraderos y pueden durar muchos años, proporcionando valor a los propietarios de estos edificios.
• Edificios agrícolas: Granja, fincas y centros de investigación tienen edificios agrícolas como graneros, establos, instalaciones de almacenamiento y refugios para animales. Estos edificios también suelen estar equipados con tejados metálicos. Los tejados metálicos son ideales para edificios agrícolas ya que protegen las estructuras y los animales de las duras condiciones climáticas. Además, como se mencionó anteriormente, los tejados reales son reciclables, lo cual es bueno para el medio ambiente.
• Proyectos de restauración histórica: Proyectos destinados a restaurar edificios históricos a veces utilizan tejados metálicos. Esto se debe a que los tejados metálicos pueden imitar la apariencia de materiales de techa tradicionales. Además, los tejados metálicos proporcionan mejor protección a estos edificios históricos y son más eficientes energéticamente en comparación con otros tipos de techos.
• Estructuras temporales: Algunas estructuras temporales como carpas para eventos, stands de exhibición y oficinas de obras de construcción tienen tejados metálicos. Los tejados metálicos son adecuados para estas estructuras porque son fáciles de instalar y desmontar.
• Estructuras fuera de la red y portátiles: Estructuras fuera de la red y portátiles como casas pequeñas, caravanas y furgonetas de camping a menudo utilizan tejados metálicos. Estas estructuras utilizan tejados metálicos porque son livianos y ofrecen buena aislamiento.

Cómo elegir un tejado real

• Considerar el Clima:

  Lo primero que hay que considerar es el clima en el que se instalará el tejado real. Diferentes techos funcionan mejor en diferentes condiciones climáticas. Por ejemplo, los tejados metálicos y de teja funcionan bien en climas cálidos, mientras que las tejas asfálticas son adecuadas en temperaturas moderadas. Los techos planos se utilizan a menudo en áreas urbanas. Conocer la ubicación del tejado ayudará a elegir el tipo adecuado.

• Pensar en la Forma:

  La forma del tejado afecta su rendimiento y su apariencia. Los techos a un agua son modernos y buenos para recolectar agua de lluvia y energía solar. Los tejados a dos aguas tienen una forma triangular que expulsa bien la nieve y la lluvia. Los tejados arqueados son estéticamente agradables y distribuyen el peso de manera uniforme. Los techos planos son prácticos para mantenimiento y otros usos. Considera el estilo del edificio al elegir la forma.

• Evaluar los Materiales:

  Al elegir un tejado, examina los materiales cuidadosamente. El asfalto es económico pero necesita reemplazo cada 20 años. Los tejados metálicos duran 50 años y vienen en diferentes colores pero pueden ser ruidosos bajo la lluvia. Las tejas duran más de 100 años y son eficientes energéticamente pero son pesadas y costosas. La pizarra es duradera y de bajo mantenimiento, pero necesita un tejado fuerte y es costosa. Las tejas de madera dan un aspecto natural pero necesitan mantenimiento y son inflamables. Considera el costo, la vida útil, el mantenimiento y la eficiencia al evaluar los materiales.

• Verificar las Normas Locales:

  Antes de elegir un tejado, verifica los códigos de construcción y regulaciones locales. Algunas áreas tienen normas sobre los materiales y estilos de techos para preservar características históricas o por razones de seguridad. Es posible que se requieran permisos de construcción para ciertos tipos de techos. Consulta con el departamento de planificación local para entender los requisitos. Cumpliendo con las normas locales, se pueden evitar problemas más adelante.

Tejado real Preguntas y Respuestas

Q1: ¿Cuáles son las señales de que un tejado necesita ser reemplazado?

A1: Las señales de advertencia típicas incluyen tejas arqueadas o faltantes, filtraciones o manchas de agua en el interior, un tejado o vigas hundidas, y flashing dañado. Es mejor obtener una inspección profesional.

Q2: ¿Cuál es el tipo de tejado más duradero?

A2: Los tejados metálicos, en particular el acero o aluminio de costura a pie, y las tejas asfálticas son muy duraderos. Los tejados de pizarra también duran mucho tiempo pero son costosos.

Q3: ¿Qué tipo de tejado dura más?

A3: Los tejados de pizarra, cobre y paja pueden durar más de 100 años con el mantenimiento adecuado. Se instalan más en casas de lujo debido al costo.

Q4: ¿Cuál es el tejado más fácil de mantener?

A4: Los tejados metálicos y las tejas asfálticas son de muy bajo mantenimiento. Cada algunos años, solo necesitan limpieza de escombros e inspección.

Q5: ¿Cuál es el tipo de tejado más fácil de reemplazar?

A5: Las tejas asfálticas son el tipo de tejado más fácil y asequible de reemplazar debido a su amplia disponibilidad y simple instalación.