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Un techo plano es un techo que es casi horizontal pero presenta una ligera inclinación para permitir el drenaje del agua. Hay cuatro tipos principales de techos planos:
Techos planos construidos (BUR)
Los techos planos construidos tienen múltiples capas. Estas capas consisten en una membrana impermeable, una capa de betún y un sustrato. La membrana impermeable está hecha de betún modificado, alquitrán, grava o asfalto. Los BUR son duraderos y requieren poco mantenimiento. También son versátiles, ya que tienen diferentes opciones de acabado.
Techos planos de membrana de una sola capa
Los techos planos de membrana de una sola capa están hechos de una única capa de material sintético. Los materiales utilizados incluyen PVC, TPO y EPDM. Estos materiales se instalan a través de fijación mecánica, adhesivos o lastre. Los techos planos de membrana de una sola capa son rentables y ligeros. También son fáciles de instalar y requieren poco mantenimiento.
Techos planos de espuma de poliuretano pulverizada (SPF)
Los techos SPF están hechos de una espuma rígida que se pulveriza sobre la estructura del techo. La espuma consiste en dos compuestos químicos: isocianato y poliol. Los techos SPF son eficientes energéticamente ya que tienen un alto valor R. También son impermeables y tienen una estructura ligera.
Techos planos verdes
Los techos planos verdes también son conocidos como techos vivos. Tienen capas que soportan la vida vegetal. Las capas incluyen una membrana resistente a las raíces, medio de crecimiento y un sistema de drenaje. Los techos planos verdes mejoran la calidad del aire y promueven la biodiversidad. También gestionan el agua de lluvia y tienen beneficios estéticos.
Techos planos de metal
Los techos planos de metal están hechos de paneles de metal. Los paneles son de aluminio, acero, cobre o zinc. Los techos planos de metal son duraderos y resistentes a condiciones climáticas adversas. También son ligeros y requieren un mantenimiento mínimo. Los techos planos de metal pueden instalarse como paneles de costura trascendental o paneles corrugados.
Techos planos de goma
Los techos planos de goma están hechos de terpolímero de propileno de etileno. También son conocidos como techos EPDM. Los techos planos de goma son opciones residenciales populares. Son duraderos, impermeables y resistentes a los rayos UV. Los techos planos de goma generalmente se instalan mediante adhesivos o fijación mecánica.
Los techos planos están ganando popularidad debido a su estética moderna, eficiencia energética y espacio adicional habitable. Aquí hay algunas características y funciones comunes de los techos planos:
Accesibilidad:
La accesibilidad se refiere a la facilidad con la que las personas pueden alcanzar, entrar y usar un espacio. Un entorno accesible está diseñado para acomodar a individuos de todas las habilidades y discapacidades, asegurando que todos puedan navegar y utilizar el espacio sin barreras. Esto es importante para quienes desean experimentar el estilo de vida único que conlleva tener un techo plano. Accesible también se refiere a la facilidad para obtener información sobre un producto o servicio. Por ejemplo, un comprador puede encontrar fácilmente un techo plano en Chovm.com al buscarlo en el sitio.
Aestética
La estética de un techo plano se relaciona con su apariencia. Si bien la función es importante, la estética de un techo plano también puede ser muy significativa. Un techo plano puede darle a una casa un aspecto muy moderno y elegante. Puede hacer que la casa parezca de otro tiempo. Los techos planos también se utilizan a menudo en edificios comerciales. Esto puede hacer que un edificio comercial luzca profesional y empresarial. Puede dar la impresión de que el edificio toma en serio los negocios. También hay otras características estéticas de un techo plano. Por ejemplo, el techo puede cubrirse con plantas y vegetación, lo que hace que el edificio luzca más natural y ecológico.
Rendimiento del edificio
El rendimiento del edificio se refiere a qué tan bien un edificio cumple con sus propósitos y objetivos planeados. Esto incluye aspectos como la eficiencia energética, comodidad, durabilidad e impacto ambiental. Un edificio de buen desempeño está diseñado para proporcionar un espacio habitable cómodo y saludable para sus ocupantes mientras utiliza recursos de manera eficiente y minimiza su impacto en el medio ambiente. Un techo plano puede mejorar el rendimiento del edificio de diversas maneras. Primero, puede aumentar la eficiencia energética. Los techos planos a menudo están cubiertos con materiales reflectantes o techos verdes que ayudan a regular la temperatura del edificio y reducir los costos de aire acondicionado.
Los techos planos están convirtiéndose en una tendencia popular en la arquitectura moderna. Esto se debe a su versatilidad y capacidad para adaptarse a diferentes escenarios, funciones y entornos. Aquí hay algunos escenarios comunes donde se aplican los techos planos:
Edificios Comerciales
La mayoría de los edificios comerciales tienen un techo plano. Estos incluyen escuelas, hospitales, tiendas minoristas, almacenes, fábricas y edificios de oficinas. Un techo plano en un edificio comercial reduce los costos de construcción y mantenimiento. También proporciona espacio adicional que puede utilizarse para diferentes propósitos. Un edificio comercial con un techo plano es fácil de acceder, lo que facilita el mantenimiento de los sistemas de HVAC, paneles solares y otras instalaciones.
Áreas Urbanas
Las áreas urbanas y las ciudades tienen muchos edificios con techos planos. Esto se debe a que los entornos urbanos tienen un espacio limitado y alta densidad de población. Un techo plano en áreas urbanas aprovecha al máximo el espacio limitado. El techo puede utilizarse como un jardín, un estacionamiento o un área recreativa. Los urbanistas y arquitectos prefieren los techos planos porque pueden apilarse fácilmente, lo que es ideal para rascacielos y edificios de varios pisos.
Viviendas Residenciales
Si bien la mayoría de las viviendas residenciales tienen techos inclinados, las casas modernas y contemporáneas prefieren los techos planos. Un techo plano ofrece un aspecto moderno y limpio. También proporciona espacio que puede utilizarse para paneles solares o una terraza en la azotea.
Adaptación Climática
En algunas ubicaciones, los arquitectos diseñan techos planos para hacer frente a condiciones climáticas específicas. Por ejemplo, en áreas nevadas, el techo puede tener una ligera inclinación para permitir que la nieve se deslice. En áreas con fuertes lluvias, un techo plano puede diseñarse para recoger agua de lluvia en un tanque de almacenamiento.
Al elegir un sistema de techo plano, hay varios factores que deben considerarse. Estos factores influirán en la decisión y asegurarán que se seleccione el sistema de techo adecuado. Aquí hay algunos de ellos:
Clima y condiciones climáticas
El clima tiene un gran impacto en la longevidad y el rendimiento de un sistema de techo plano. Si el área experimenta fuertes lluvias, nieve o vientos fuertes, un material duradero como el techo TPO puede ser adecuado debido a sus propiedades resistentes a la intemperie. Por otro lado, si el área experimenta altas temperaturas y vientos fuertes, el techo EPDM puede ser más apropiado, ya que proporciona una excelente resistencia a los rayos UV.
Uso del edificio y acceso
El uso del edificio y el nivel de acceso al techo también afectarán la elección de un sistema de techo plano. Si el edificio se utiliza con fines industriales, un material más duradero y resistente como el techo PVC será adecuado. Además, si el techo es fácilmente accesible, requerirá un material que pueda resistir el tráfico peatonal y actividades de mantenimiento potenciales, como un techo construido.
Consideraciones medioambientales
Algunos materiales para techos tienen un mayor efecto en el medio ambiente que otros. Por lo tanto, es importante considerar el impacto ambiental al seleccionar un sistema de techo plano. Para un material de techado sostenible, elija un material que pueda ser reciclado al final de su ciclo de vida, como el techo TPO. También considere los techos de membrana, que pueden reducir el consumo de energía al reflejar la luz solar.
Costo del ciclo de vida
Aunque el costo inicial de un material para techo plano es una consideración importante, también se debe considerar el costo a largo plazo. Esto incluye el costo de reparación y mantenimiento a lo largo de la vida útil del sistema de techado. Los materiales como los techos construidos tienen un alto costo de mantenimiento, mientras que otros como el techo PVC son generalmente fáciles de mantener y tienen un bajo costo de ciclo de vida.
Flexibilidad estética y de diseño
El diseño del edificio influirá en la elección de un sistema de techo plano. Materiales como el EPDM y el TPO están disponibles en diferentes colores y diseños y pueden utilizarse cuando la estética es importante. Por otro lado, los techos construidos y el PVC son más adecuados para diseños tradicionales.
R: La mayor desventaja de un techo plano es que no es realmente plano. Tiene una pequeña inclinación que es difícil de ver pero es importante para el drenaje del agua. Debido a que es tan pequeña, fácilmente puede ser confundida con un techo plano. La gente lo llama plano porque se ve plano desde el suelo. El término techo plano es engañoso porque hace que el techo parezca completamente plano cuando en realidad solo tiene una ligera inclinación.
R: Los bultos en un techo plano pueden ser causados por el material de cobertura del techo, como tejas de asfalto o techado enrollado, que se haya instalado de manera desigual. También podría deberse a problemas estructurales subyacentes, como vigas o cerchas deformadas que no se instalaron correctamente o que se han asentado de manera desigual. Otra posibilidad es que los bultos sean causados por escombros o vegetación que crece en el techo.
R: En general, los techos planos pueden durar entre 15 y 25 años. Sin embargo, esto depende en gran medida del tipo de material utilizado. Por ejemplo, un techo plano de PVC puede durar hasta 30 años, un techo TPO puede durar hasta 25 años y un techo de betún puede durar de 15 a 20 años. A pesar de su longevidad, es importante mantener y reparar regularmente los techos planos para asegurarse de que se mantengan en buenas condiciones y duren todo lo que deberían.
R: La mayoría de los techos planos modernos están diseñados para soportar el peso de una o más personas. Sin embargo, es importante verificar la capacidad de peso del techo antes de caminar sobre él. Además, es mejor evitar caminar sobre el techo tanto como sea posible para prevenir cualquier daño.
R: Los techos planos suelen ser más baratos. Esto se debe a que utilizan menos materiales y son más fáciles de construir. Sin embargo, los techos planos también pueden ser más caros a largo plazo porque requieren más mantenimiento y reparaciones que los techos inclinados o abovedados.